一戶一宅是一戶人家(家庭)根據(jù)土地管理法只能申請(qǐng)一塊土地，在這塊土地上建造的樓房，一戶的標(biāo)準(zhǔn)是看戶口本，一個(gè)大家庭也是一戶 ?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。但該部法律并未對(duì)戶應(yīng)當(dāng)如何界定予以明確規(guī)定 。
農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件是什么?1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
【一戶一宅是什么意思】2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的 。
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?1、我國(guó)《土地管理法》沒有明文規(guī)定，但是宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格 。
2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有 。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《民法典》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容中，沒有涉及宅基地的內(nèi)容，可見，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有，是可以被繼承的 。
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地 。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有 。
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布 。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批 。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布 。
推薦閱讀
- 樓市松綁是什么樣意思
- 河南|農(nóng)村放寬“一戶一宅”的限制？除這三種房屋外，其他的還是要拆除
- 房?jī)r(jià)|假如今年不買房，5年后房?jī)r(jià)會(huì)是什么“光景”？黃奇帆教授回應(yīng)了
- loft|Loft住起來是什么感覺？我專門租住了一個(gè)月，慶幸自己沒有直接買
- 購(gòu)房置業(yè)|40歲按揭30年買房，70歲還要拼命工作還錢，意義是什么？
- 購(gòu)房置業(yè)|別墅庭院圍墻大門選擇時(shí)的注意事項(xiàng)是什么？
- 南昌首套房公積金貸款額度政策是什么
- 農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 空調(diào)壓縮機(jī)不啟動(dòng)是什么原因
- 有房無戶是什么意思