親人讓你用公積金給她擔保貸款買房 ， 可以享受低利率 ， 你擔保嗎？
【沂水公積金擔保電話是多少,山東沂水公積金管理中心咨詢電話...】一同事跟我說 ， 她的嫂嫂 ， 讓她用她和老公的公積金幫忙給侄兒擔保買房 。她們?nèi)栠^了 ， 侄兒的公積金在外地 ， 如果在本地買房 ， 不能用公積金 ， 就要按照商貸利率來算 。如果能夠找到兩個有公積金的人擔保 ， 就能享受公積金的低利率 。哥哥嫂嫂還給她算了一個賬 ， 這中間的利率相差2點幾 ， 30年時間 ， 足足能省下2、30萬 。我一聽 ， 馬上對她說不擔保 ， 擔保了 ， 你后續(xù)麻煩得很！因為我之前也遇到過同樣問題 ， 當時也是不知怎么辦 。
不擔保又怕得罪親戚 ， 擔保了又怕自己承擔不了那種后果 。那時也到處找人問 ， 總算知道了一些利害關(guān)系 。綜合起來 ， 發(fā)現(xiàn)擔保對自己都是不利因素 ， 甚至 ， 還會把自己一家人的未來斷送 。有公積金的人擔保買房 ， 可以降低利率 ， 而且擔保人的公積金可以提得出來 ， 才是最近的政策 。疫情過后 ， 樓市冷淡 ， 地方上出臺這個政策 ， 就是希望促進樓市發(fā)展 。
但是 ， 在原來 ， 擔保人的公積金是很難提出來的 。我當時轉(zhuǎn)了幾道彎問了一個知情的朋友 ， 朋友解釋的是很麻煩 ， 很難提出來 。因為擔保也需要看公積金的多少 ， 那些公積金少的 ， 銀行也不會讓這種做擔保 。你要保證那筆錢在里面 ， 才有擔保的資格 ， 你如果把錢提走了 ， 那還拿什么東西給人家擔保 。除非是被擔保人把錢還完 。我對同事說 ， 現(xiàn)在是為了促進樓市發(fā)展 ， 才出的這項政策 ， 一旦樓市回暖 ， 政策可能就有變化 。
這個一擔保 ， 就是30年 ， 30年時間 ， 會有多少變化？你能控制得了嗎？如果你侄兒不能按時還款 ， 這個錢就要由你來出 。相當于是你的負債 。我當時也問過一個賣房的朋友 ， 他說還不起錢 ， 銀行要走拍賣程序 ， 這周期很長 ， 而領(lǐng)著工資的 ， 就是現(xiàn)錢 。處理我們每月的工資比處理一套房子快得多 。就算你侄兒能夠按時還款 ， 但是 ， 現(xiàn)在房子是一個家庭中的重要資產(chǎn) ， 你天天得燒高香 ， 祈禱侄兒闔家幸福安康 ， 婚姻不要出現(xiàn)什么變動[笑哭][笑哭]天天提心吊膽 ， 這滋味可不好受??！而且 ， 一提就是30年！還有 ， 他們選擇的是30年 ， 你現(xiàn)在已經(jīng)30多歲了 ， 孩子快10歲 。
等到你侄兒還完了貸款 ， 你60多歲 ， 你兒子40多歲 ， 這期間 ， 就算你不買房 ， 你兒子要買吧！我們一輩子能存下的 ， 就只有這點公積金而已 。到時候 ， 你兒子買房 ， 你提不出來給他 ， 你怎么解決這個問題？他買不了房 ， 會不會耽誤他找對象？會不會耽誤他工作和生活……同事非常無奈 。我原來也像她一樣不知所措 ， 但后來釋然了 。我說你可以算個賬 ， 你如果給侄兒擔保 ， 你能得到的 ， 是哥哥嫂嫂感激你（也許會 ， 也許不會 ， 我們朝好的一面想） 。
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