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房價(jià)|房價(jià)從2.1萬跌到9千元，業(yè)主崩潰：后悔了，只要愿意還房貸免費(fèi)送( 二 )

2026-04-08 房價(jià)購房置業(yè)房貸涿州

可以說現(xiàn)在城鎮(zhèn)家庭大多數(shù)都擁有了自己的房子，并且還有不少人擁有多套房。而這些擁有多套房的家庭，基本上都是為了投資而買房。確實(shí) ，在這些年里，買房投資賺得盆滿缽滿的家庭數(shù)量較多，從而導(dǎo)致很多家庭有錢后就選擇買房，給樓市帶來了大量的購房需求，同時(shí)也使得資金都流入到房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，促進(jìn)了房價(jià)的上漲。
因此，正是因?yàn)檫@樣的緣故，導(dǎo)致房價(jià)上漲速度較快，同時(shí)也讓那些剛需購房者想要買房比較困難。甚至很多家庭為了買一套房子，都是掏空了家庭的積蓄，背負(fù)著三十年的房貸，才擁有了一套屬于自己的房子。在住宅金融屬性大過居住屬性的情況下，房子成為了人們生活最大的難題。而對于買房投資而言，也不可能一直在穩(wěn)賺不賠的買賣，就像現(xiàn)在一般，這些投資者都在急著拋售自己多余的房源，其實(shí)這樣的事情也不是第一次發(fā)生了。
就比如說之前的涿州，也發(fā)生過這樣的事情。首先對于涿州而言，距離北京較近，占據(jù)著不錯(cuò)的地理位置，這樣也讓一些投資者產(chǎn)生了在涿州買房投資的想法。這些購房者認(rèn)為涿州有著很好的發(fā)展?jié)摿?，房價(jià)也有很大的升值空間。因此，很多投資者開始涌入到涿州買房投資，甚至引起了一陣“浪潮” ，吸引了更多的投資者來此買房投資。

這也讓涿州的房價(jià)飛速上漲，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示， 2016年涿州的房價(jià)只有7000元/平方米左右，而到了2017年6月份時(shí) ，涿州的房價(jià)已經(jīng)上漲到了2.5萬元/平方米。面對這樣的局面，涿州在2017年就收緊了調(diào)控政策，出臺了“限購、限售”等一系列調(diào)控政策。就是要把這些投資者擠出去。
在這場“饕餮盛宴”當(dāng)中，確實(shí)有一些投資者及時(shí)拋售，賺取了不菲的資金。但更多的是那些接盤的投資者，虧得血本無歸。畢竟調(diào)控政策收緊后，涿州的房價(jià)就開始一路下跌，直到現(xiàn)在，涿州的房價(jià)只有9000元/平方米了。可以說房價(jià)下跌的幅度也是非常大的，這也讓那些兩萬元左右接盤的投資者，虧得血本無歸。
之前筆者的一位朋友就選擇了在涿州買房，他買房的時(shí)候，房價(jià)已經(jīng)高達(dá)2.1萬元/平方米了。但這位朋友盲目的跟風(fēng)買房，認(rèn)為涿州的房價(jià)還有上漲的空間，結(jié)果房價(jià)下跌的時(shí)候，再想賣房就十分困難了，相當(dāng)于被房子所套牢了。這也就導(dǎo)致這位朋友眼睜睜的看著自己的房子貶值，直到現(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)只有9000元/平方米了。

這也讓這位朋友有些崩潰了，每個(gè)月還著高昂的房貸，但自己的房子總價(jià)值還沒有房貸的部分高。于是這位朋友想著棄房了，只要有人愿意接盤還房貸，這套房子免費(fèi)送都可以。但這也是不現(xiàn)實(shí)的事情，人家現(xiàn)在在涿州全款買房，也要比這位朋友還房貸的資金少很多，根本就沒有人愿意接手這套房子。可以說狂歡過后，只剩下一地雞毛。這也給購房者們一個(gè)警示，買房投資需謹(jǐn)慎，尤其是現(xiàn)在樓市不再“火熱”的情況下，買房投資的風(fēng)險(xiǎn)較大，更是要非常慎重。
對此而言，你有何看法呢？