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昆明|貴陽這兩個樓盤調(diào)規(guī)！有你熟悉的么？

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日前 ， 貴州廣電大數(shù)據(jù)園區(qū)綜合體項目規(guī)劃調(diào)整方案公示由貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)發(fā)布了 。 青龍大道011地塊項目建設(shè)項目政審審批前公示由市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布 ， 一起來看看吧 。
貴陽花語墅規(guī)劃調(diào)整 ， 總建面減少1139.27㎡ ， 樓棟調(diào)為26棟日前 ， 貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)發(fā)布了關(guān)于貴州廣電大數(shù)據(jù)園區(qū)綜合體項目規(guī)劃調(diào)整方案的公示 。

據(jù)悉 ， 貴州廣電大數(shù)據(jù)園區(qū)綜合體項目（推廣案名：貴陽花語墅）位于經(jīng)濟區(qū)龍洞堡大道東北側(cè) ， 龍水路東側(cè) ， 馬鞍山大道南側(cè) 。 項目于2021年6月1日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（黔雙龍自然建字2021-25號） 。 原核發(fā)總建筑面積362332.83平方米 ， 其中計容建筑面積268937.50平方米 ， 不計容建筑面積93395.33平方米 ， 停車位數(shù)量2744 ， 設(shè)計戶數(shù)1452戶 ， 容積率2.5 ， 建筑密度17.35% ， 綠地率35.22% 。
此次調(diào)整內(nèi)容為不計容建筑面積減少1139.27平方米 ， 總建筑面積減少1139.27平方米 ， 建筑棟數(shù)減少一棟（取消01-26# ， 并將原規(guī)劃方案01-27#命名為01-26#） ， 建筑密度減少2.17% 。 綠地率增加2.84% ， 其余規(guī)劃指標(biāo)未調(diào)整 。
【昆明|貴陽這兩個樓盤調(diào)規(guī)！有你熟悉的么？】
調(diào)整后指標(biāo)為總建筑面積361193.56平方米 ， 其中計容建筑面積268937.50平方米 ， 不計容建筑面積92256.06平方米 ， 容積率2.5 ， 建筑密度15.18% ， 綠地率38.06% ， 總建筑棟數(shù)26棟 ， 設(shè)計戶數(shù)1452 ， 最大建筑高度79.75米 ， 停車位數(shù)量2744個（其中地面36個 ， 地下2708個） 。

據(jù)了解 ， 貴陽花語墅項目規(guī)劃有高品質(zhì)生態(tài)住宅社區(qū)、精品高層、活力創(chuàng)意商住公寓、“微度假”商業(yè)街區(qū) ， 現(xiàn)主力推售產(chǎn)品為生態(tài)住宅、精品高層 ， 項目引入第五代住宅概念 ， 垂直綠化 ， 戶戶帶大露臺 ， 設(shè)計前衛(wèi) ， 視覺感類似“空中花園” ， 居住品質(zhì)好 。
項目戶型建面約為67~192㎡ ， 房源價格約9300元/㎡ ， 帶裝修交付 。 項目周邊有龍水路、龍騰路、機場路、西南環(huán)路等交通要道及地鐵2號線 。 項目自帶幼兒園 ， 周邊有雙龍實驗一小、貴陽一中李端棻中學(xué)、貴師大附中新校區(qū)等教育配套 。



旭輝?都會新雲(yún)項目規(guī)劃公示 ， 涉及部分樓棟戶型、層數(shù)調(diào)整日前 ， 貴陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于青龍大道011地塊項目建設(shè)項目政審審批前公示 。

據(jù)悉 ， 該項目為旭輝白沙關(guān)011號、012號地塊建設(shè)項目 -（011號地）（據(jù)了解案名為旭輝?都會新雲(yún)） ， 申報單位為貴州昌行房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ， 此次申報類別為建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審查及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 。
旭輝?都會新雲(yún)項目位于白云區(qū)青龍大道與云環(huán)中路交匯處 ， 此次公示調(diào)整內(nèi)容為A5#樓戶型調(diào)整 ， 層數(shù)由27層調(diào)整為22層 ， 架空層調(diào)整;A6#樓戶型調(diào)整 ， 層數(shù)不變 ， 架空層調(diào)整;A8#樓戶型不變 ， 層數(shù)由23層調(diào)整為27層;；S2-1#樓商業(yè)和S2-2#樓商業(yè)增加室外電梯; S2-7、A5#樓正負零抬高1.4m ， A9#樓正負零降低0.3m 。
項目修改后經(jīng)濟指標(biāo)為：總用地面積73652.09平方米 ， 可計容用地面積48337.07平方米 ， 用地性質(zhì)為居住90% ， 兼容商業(yè)10% 。 綠地面積16922.56平方米 ， 綠地率35.01% 。

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