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隨著對閑適生活的向往 ， 人們對住房品質的要求也有所提升 。
購房者越來越看重樓盤的區位發展 ， 生活配套等等 ， 似乎這些早已成為影響購房者購房意向的重要指標 。
今天要說的是 ， 位于高新區文體中心旁的御東方 。
▲項目沙盤
01
住宅+商業 ， 雙輪驅動再發力
項目占地約13萬平 ， 總建面達46萬平 ， 綠化率 31% ， 商業面積約8萬平 。
規劃總戶數為2800戶 ， 車位數量共2500個 。
▲項目園林實景
樓棟整體呈圍合式布局 ， 分三期開發 ， 物業為肇慶市高新區云悅 。
項目社區內設有兒童樂園、健身設備、沙灘游泳池、早教機構、幼兒園、購物廣場、風情街等設施 。
▲項目園林實景
02
戶型齊全 ， 剛需改善都能滿足
在戶型的打造上 ， 御東方也用足了心思 。
項目戶型選擇多樣 ， 主推109-162平陽光戶型 。
以三開間朝南 ， 對流式設計 ， 最大化的保證了室內的通風采光 ， 戶型實用率高 。
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樣板間實景圖（左右滑動）
03
商業體加持 ， 業態豐富
接著咱們來分析下項目的區位 。
御東方位于政德大街南面 ， 地處工業大街與廣場西路交匯處 。
項目東接廣州花都 ， 北連清遠 ， 西鄰肇慶四會城區 ， 南面為佛山三水 。
▲項目區位圖
交通方面 ， 項目旁邊有321國道和二廣高速公路、廣佛肇高速公路、珠三角外環高速三條高速公路等多條道路 ， 一腳油門的功夫就可以到達廣州白云國際機場 。
教育配套方面 ， 除了項目自帶的幼兒園之外 ， 周邊還有大旺中心幼兒園、大旺中心小學、育才小學等多所學校 ， 直線距離約800米以內就是高新區實驗小學、大旺中學 。
▲大旺路口實景圖
配套方面 ， 項目周邊2公里范圍左右有大旺廣場、金鳳凰五星級酒店、市府、行政中心、大旺文體中心體育場館等 。
值得一提的是 ， 項目周邊公園環繞 ， 將軍山生態濕地公園、麒麟湖、高新區體育公園 ， 生態環境優越 。
▲將軍山體育公園
總的來說 ， 御東方則位于新舊城區交界處 ， 周邊以市政配套為主 ， 一路之隔便是高新區文體中心、市民廣場、行政服務中心 。
▲項目園林實景
04
商業體加持 ， 業態豐富
除此之外 ， 御東方項目本身配套商業東方都會廣場 ， 已于今年6月12日正式啟動儀式 。
▲啟動儀式現場
該商業項目包含2.8萬方購物中心和3.2萬方商業街 ， 集餐飲、購物、商務、休閑、娛樂為一體 。
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