自如|有人開始通過漲房租回血，讓人感到不齒

2026-04-16 房價租賃自如

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最近大家對房子的關注點都是房價和調控措施的調整上。誰也想不到租房這一側居然有人開始整起了活來。

漲房租，近期成為大家比較關注的一個話題。先是有機構數據顯示，在過去的兩個月當中，上海疫情期間的房價上漲了9%甚至更多。再就是自如的房租上漲，有房源的房價漲幅超過了20% 。在全國范圍內大量城市都在因為疫情的緣故減免房租的時候，為什么有人還要試圖希望通過漲房租回血呢？

疫情期間，該沒有收入的群體始終是沒有收入的。雖然房子是你的，但你有權利漲房租。但在疫情居家期間，房子是硬通貨，租賃市場是完完全全的賣方市場。總不能讓租客在疫情期間主動退房流落街頭吧。所以說，借助疫情明里暗里漲房租的行為確實很讓人不齒。
【自如|有人開始通過漲房租回血，讓人感到不齒】自如也是一樣，作為“二房東”自如賺的就是差價。如果房東要漲價，那么自如就要漲價。畢竟自如靠的就是積累的大量房源在運轉。并且自如近兩年的業績也持續走低，自身也遇到了不小的發展難題。但是這種通過轉嫁自身壓力求活的方式是否能夠長久就不得而知了。

雖然在當前的規則之下，房東漲房租并不違規，但在當前的時間節點之下漲房租看起來更像是“乘火打劫” 。盡管房地產市場現在不景氣，但是租賃市場的需求依然存在，恰逢新一年的畢業季，大量學生準備外出工作，不應該讓高漲的房租成為年輕人奮斗路上的負擔。

在當前的樓市環境下，房價企穩，房租逆勢上漲。其實這也釋放了房屋價值的信號。房住不炒的樓市發展措施不應該只是針對商品房市場的，也應該同樣作用于租賃市場。

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