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抵押房屋的貸款合同范文格式

知識(shí)分享抵押

抵押房屋的貸款合同怎么寫呢？不知道的小伙伴來(lái)看看小編今天的分享吧！
抵押房屋的貸款合同主要內(nèi)容包括：
1、債權(quán)人和債務(wù)人的基本身份信息；
2、簡(jiǎn)介借款內(nèi)容；
3、抵押物事項(xiàng)；
4、雙方的義務(wù)；
5、違約責(zé)任；
6、其他約定事項(xiàng)；
7、爭(zhēng)議解決方式；
8、協(xié)議生效方式 。
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抵押房屋的貸款合同范文格式
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
乙方急需一筆資金做________投資，需向甲方借款 。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方 。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：________萬(wàn)元整 。
2、借款用途：本借款用于________投資的需要，不作為其他非法使用 。
3、借款期限：時(shí)間為一年，即自________年________月________日起，至________年________月________日止 。
4、借款利息：月息為________分，一年利息為________元整 。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息 。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：________________)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為________元 。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止 。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀 。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方 。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息 。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響 。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息 。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分 。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任 。
2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償 。直至乙方還清甲方全部借款本息為止 。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息 。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí) 。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息 。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額 。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效 。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力 。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 。
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解 。
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V 。
本合同自________生效 。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力 。
甲方(簽字、蓋章)：________________

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