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【房?jī)r(jià)|如果你了解商品房的真正意義，就不會(huì)幻想房?jī)r(jià)下跌了】對(duì)此我有一番不同的看法 ， 從客觀角度來看 ， 房?jī)r(jià)不但不能降 ， 還要適度地上漲 。
商品房的價(jià)格并不是由建筑成本決定的 ， 而是由自身捆綁的社會(huì)資源決定的 。 簡(jiǎn)單來講 ， 商品房就是一張享受社會(huì)優(yōu)質(zhì)資源的入場(chǎng)券 。
人們習(xí)慣性地用房子來衡量人們?cè)谏鐣?huì)中的地位 。
商品房并不是天生就具備這種屬性 ， 而是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中北推選出來的 。
如果哪一天房子失去了這種屬性 ， 價(jià)格就會(huì)接近建筑成本 。
此時(shí)會(huì)有一種新的商品出來代替商品房 ， 重新捆綁社會(huì)資源 ， 成為享受優(yōu)質(zhì)社會(huì)資源的新的入場(chǎng)券 。
人類的天然屬性決定了不可能在物質(zhì)面前實(shí)現(xiàn)平等 ， 在房子和社會(huì)資源解綁以前 ， 不要盼著人人都能買得起商品房 。
如果你明白了這其中的邏輯 ， 就知道房?jī)r(jià)未來的走勢(shì) ， 也知道應(yīng)不應(yīng)該買房了 。
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