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【上海市|不管總樓層多高，買房時(shí)盡量避開這3個(gè)樓層，住過的人都說后悔】點(diǎn)擊右上方“關(guān)注” ，帶你尋找樓市真相。

大家都知道，房子的好壞和很多因素都有關(guān)系，比如說：地段、戶型等等。而樓層則是大家最容易忽略的地方。
如今，高層住宅已經(jīng)成為市場上的主流。在高達(dá)30層甚至以上的高層住宅中，樓層則變得更加重要。很多人被某些樓層的價(jià)格迷惑了雙眼，沖動下手，入住時(shí)卻后悔莫及。
今天就和大家聊一聊，哪些樓層是千萬不能買的。不管總層多高，這“3個(gè)”樓層千萬要避開，住過的人都說后悔。

第一，頂層
頂層的房子缺點(diǎn)非常明顯，比如說：不隔熱、易漏水、出行難。
不管樓頂?shù)母魺岵牧先绾魏?，都會因?yàn)楸惶柋?，導(dǎo)致室內(nèi)如“蒸籠”一般，這種現(xiàn)象在炎炎夏日，也是最明顯的。即使有了空調(diào) ，室內(nèi)的問題都不會太舒服，而且因?yàn)殚L時(shí)間要保持大功率的運(yùn)轉(zhuǎn) ，頂樓的持有成本也會更高。
其次，就是大家關(guān)心的漏水問題。一旦頂層的排水出現(xiàn)問題，在雨水長時(shí)間的浸泡下，滲水也是遲早會出現(xiàn)的。
更何況，在如今高層橫行的時(shí)代，住在頂層，出行也會是一個(gè)很大的問題。如果是18層的小高層，再加上18層還有著“18層地獄”的說法，就更加難以讓人接受。
這些問題都會導(dǎo)致，頂層的房子越來越難出手。

第二，底層
除了頂層，底層也是一個(gè)老大難的樓層。雖然底層的房子，日常出行會非常方便，但因?yàn)闃菍拥偷木壒?，底層的采光和通風(fēng)效果也是最差的。而且，如果不拉上窗簾，住戶的隱私也會是一個(gè)問題。
除此之外，因?yàn)殚L時(shí)間難以照射到陽光，陰暗潮濕是毋庸置疑的。而且，蚊蟲鼠蟻也是底層?？?，長時(shí)間生活在這樣的環(huán)境下，住戶的身心健康也很難得到保障。

第三，二層
同樣是低樓層，所以一層的諸多弊端，二層同樣擁有。除此之外，二層還有一個(gè)非常嚴(yán)重的問題——返水。
大家都知道，同一側(cè)的房子都是公用同一個(gè)下水管道。一旦水流過急或是遇到下水管道堵塞的時(shí)候，管道里的污水很容易順著管道，來到二層的室內(nèi) 。雖然說是返水，但每一次返出來的可不一定是水。而且，即使不會返水，室內(nèi)也會經(jīng)常出現(xiàn)難聞的氣味。
也正因?yàn)檫@個(gè)問題，很多二層的住戶在裝修時(shí) ，都會選擇改一下下水管道。那時(shí) ，返水層就變成了上一層。所以，為了避免這個(gè)問題，低樓層的房子能不買就不要買了。

而開發(fā)商也知道這些樓層的弊端，所以經(jīng)常會推出一些特價(jià)房、工抵房，以此來吸引消費(fèi)者。大家在選房時(shí) ，千萬不要被低廉的價(jià)格沖昏頭腦，現(xiàn)在便宜，意味著以后會更便宜，尤其在如今樓市一片蕭條的情況下。
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