（1）申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；
如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執(zhí)行 。
（2）申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明 。
（3）申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書 。
（4）取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關資料；
包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù) 。
【老人死了房子怎么過戶】【法律依據(jù)】：
《繼承法》第五條：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理 。同時，第二十五條也規(guī)定，受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示 。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈 。
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