按照相關(guān)規(guī)定，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證 。
以下是二手房過戶辦理流程，買賣雙方可以按照以下流程操作：
1、查冊：買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊 。
2、簽約：雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》 。
3、曬圖：提供房地產(chǎn)證原件；遞件：買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對);房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;房地產(chǎn)買賣合同 。
4、查稅：包括購方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅 。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅等 。
5、交稅、過戶 。
【二手房過戶要多久拿證】6、辦房產(chǎn)證、收樓 。
推薦閱讀
- 面簽完多久過戶
- 辦社?？ㄐ枰裁醋C件
- 煮粥要多久啊
- 歐洲標(biāo)準(zhǔn)熔噴布是要什么標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證
- 車輛異地過戶需要多少費(fèi)用
- 絲光麻棉面料怎么洗滌
- 離婚需要什么證明
- 執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師報(bào)名需要哪些材料
- 蘇州二手車遷入需要什么條件
- 鹵素?zé)舾膌ed燈有必要嗎