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|回顧男子68萬購買法拍房,得知房子出租19年,租客是原房東母親( 三 )



她這一層身份讓楊東不免開始懷疑這份租房合同的真實性 , 因為如果只是普通的租戶怎么會一下子簽訂長達(dá)19年的合同 , 并且一次性支付高達(dá)68萬的租金呢 。 更何況 , 羅淑華現(xiàn)在已經(jīng)是77歲的高齡了 , 怎么會簽訂這么長時間的合同呢 。
帶著自己的疑問 , 楊東想找原來的房東周利紅問個清楚 , 可是 , 無論楊東怎么聯(lián)系 , 都聯(lián)系不上周利紅 。 原房主和租客都聯(lián)系不上 , 這讓楊東一時不知道該如何是好 , 也就是這時 , 他看到網(wǎng)上披露的這套房子的租房合同上面有一家公司的名稱 。



因為這個租房合同是由原房主周利紅提供給拍賣平臺的 , 所以楊東想著會不會通過這家公司可以聯(lián)系上周利紅 , 抱著試一試的想法 , 楊東開始聯(lián)系這家公司的工作人員 。
也是在這段時間 , 楊東得知這家公司已經(jīng)破產(chǎn) , 之前的負(fù)責(zé)人是周利紅的妹妹 , 而周利紅曾經(jīng)是這家公司的財務(wù)負(fù)責(zé)人 , 而周利紅的房子之所以會被拍賣也是因為給這家公司做了抵押 , 因為公司沒有能力償還 , 所以才會拍賣 。



得知這些信息后 , 楊東更加堅信自己的判斷沒有錯 , 這份租房合同真的有可能就是偽造的 。 這時 , 楊東內(nèi)心的想法就是 , 如果這份租房合同是真實合法的 , 那么自己無話可說 , 自己會遵守 。
但是 , 如果這份合同是偽造的話 , 那么周利紅和她母親的行為就是嚴(yán)重地?fù)p害了他的利益 , 那他也就有權(quán)利維護(hù)自己的合法權(quán)益 。 之后 , 經(jīng)過楊東多次的嘗試 , 他終于見到了周利紅 , 在楊東表明自己的來意后 , 周利紅則提出了自己的想法 。



因為租賃合同也是當(dāng)初在拍賣平臺上公示過的 , 楊東不了解事情的具體情況是他自己的問題 。 所以她認(rèn)為自己的行為是合法的 , 對于租賃合同中的一些條款 , 她也不愿意做過多的解釋 。
周利紅還表示如果楊東對此有什么異議的話 , 可以通過法律手段來解決 。 同時周利紅還強(qiáng)調(diào)她并不認(rèn)可法院拍賣她房子的行為 , 更不認(rèn)可楊東成為房子新房主的行為 , 即使她現(xiàn)在的房產(chǎn)證已經(jīng)被注銷 , 而房產(chǎn)已經(jīng)過戶在了楊東的名下 , 她也不認(rèn)可 。



并且周利紅還表示自己在這件事情中也是受害者 , 因為妹妹的公司也欠了她很多錢 , 所以她認(rèn)為法院不應(yīng)該拍賣她的房子 , 為此她還向法院提交了一份執(zhí)行異議申請 , 請求法院能夠停止執(zhí)行將自己的房子拍賣 。

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