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不久后，一套位于成都市雙流區(qū) ，面積大約有150平左右的法拍房引起了楊東的注意，房子的地理位置、面積大小都很合適，最讓楊東滿意的是，這套房子的價格只要68萬元，完全符合楊東的預算。

原本這套房子的價格是在120萬左右，第一次以85萬的價格拍賣時流拍了，所以第二次就降到了68萬，因為只有楊東一個競拍者，所以2019年7月，楊東就以68元的價格買到了這套原價120萬的房子。
雖然上面也表明這套房子目前的狀態(tài)是房東已經(jīng)在2014年就對外出租，出租的年限是19年，但是這么低的價格已經(jīng)讓楊東感覺非常滿意，買過房后，楊東就迫不及待的去辦理房子的各種手續(xù) 。

很快，楊東就取得這套房子的產(chǎn)權證，拿到房產(chǎn)證的那一刻，楊東非常激動，在外漂泊十幾年，他終于擁有了一套屬于自己的房子。
拿到房產(chǎn)證后，楊東想著自己買這套房子就是為了能夠讓年邁的父母有地方住，所以他想著和現(xiàn)在房子的租客協(xié)商下，是否能夠提前解除出租合同。可是令楊東沒有想到的是，他連續(xù)去了幾次，都沒有見到租客的面。

原房主將房子出租19年
要不就是沒有人在家，要不就是閉門不見，這讓楊東明顯地感覺到這個租客在刻意躲著他，這讓楊東百思不得其解，要是租客不愿意，完全可以明確的和自己說，但是為什么要躲著自己呢。
無法與本人取得聯(lián)系，楊東只好向周圍人打聽租客的情況，而打聽的結果卻讓楊東大為震驚，原來現(xiàn)在租這套房子的人叫做羅淑華，今年已經(jīng)77歲了，因為法律上有規(guī)定，房屋產(chǎn)權的轉移不能影響原有的租賃合同。

意思就是雖然這套房子是在2019年過戶到楊東的名下，但是因為這套房子已經(jīng)在2014年就租給了羅淑華，租期是19年，而且租房合同上明確表示，這19年的房租，羅淑華已經(jīng)一次性支付給了原房主。
所以如果羅淑華不同意搬走，按照協(xié)議她就有權利在這套房子里繼續(xù)居住下去，直到租賃合同到期。這些楊東在買房子之前就已經(jīng)知情，所以都可以接受。之所以這個租客會讓楊東感到震驚，是因為羅淑華正是原房主周利紅的親生母親。