根據(jù)《民法典》第三百六十八條的規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外 。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記 。居住權(quán)自登記時設(shè)立 。
【房屋居住權(quán)如何設(shè)立】（《民法典》生效時間是2021年1月1日）
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