共同共有房產(chǎn)在有遺囑的情形下，依照遺囑內(nèi)容繼承 。如果沒有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則依照法定繼承順序開始法定繼承 。同時，繼承人只能繼承被繼承人享有的共同共有房產(chǎn)的份額 。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理 。
第一千一百二十七條第一款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
法律依據(jù)：
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理 。
《民法典》第一千一百二十七條第一款
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
【共同共有房產(chǎn)怎么繼承】（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
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