1、不輕信開發(fā)商的按揭許諾 。開發(fā)商是否取得該房產(chǎn)的合法開發(fā)手續(xù)和預(yù)售、銷售批準(zhǔn)文件 。所選擇的房產(chǎn)是否得到銀行樓宇按揭承諾 ， 提供按揭的成數(shù)、年限和利率 。
【按揭貸款時要注意什么】2、銀行對購房者進(jìn)行資格審查 。銀行會從民事主體資格、信用狀況、還款能力等方面對購房者進(jìn)行資格審查 ， 以確認(rèn)是否符合規(guī)定的條件 。購房者如果在不符合銀行條件而無法獲得按揭貸款的情況下 ， 盲目與開發(fā)商簽訂購房合同 ， 會影響自己的買房安排 ， 造成很多不必要的損失 。所以 ， 在簽訂購房合同前要先到銀行查詢下自己是否具有可以貸款的資格 。
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