【商住兩用房可以注冊(cè)公司嗎】商住兩用房能否用于注冊(cè)公司 ， 需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么 ， 如果是商業(yè)或者辦公 ， 則此地址可以用來(lái)注冊(cè)公司;如果規(guī)劃用途是住宅 ， 則此地址不能用來(lái)注冊(cè) 。
- “商住兩用房” ， 從名字上看 ， 就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品 ， 但在建筑術(shù)語(yǔ)中沒(méi)有這種稱謂 ， 這只是銷售方根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品的功能來(lái)定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱 。
從名字上看 ， 就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品 ， 但在建筑術(shù)語(yǔ)中沒(méi)有這種稱謂 ， 這只是銷售方根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品的功能來(lái)定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱 。
住宅的土地使用年限為70年 ， 自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起 。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn) 。
經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年 。工業(yè)用地50年教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年 。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年 。綜合或者其他地50年 。
商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年 。
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