買房時除了選擇平層之外 ， 許多人都會復(fù)式樓有興趣 。平層的產(chǎn)權(quán)我們大概了解 ， 那么 ， 復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)是否都是40年呢？接下來 ， 且聽細(xì)細(xì)說來 。
答案：并不是！
其實(shí)復(fù)試跟平層沒有區(qū)別 ， 關(guān)鍵還是看你房子當(dāng)初的地是什么性質(zhì) 。如果是住宅 ， 則產(chǎn)權(quán)從批地開始起70年；如果是商業(yè)用地 ， 則從批地開始40-50年；如果是工業(yè)用地 ， 則從批地開始30年 。
所以復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)并不都是40年 。
【復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)都是40年嗎】產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限 ， 包括：民用住宅建筑 ， 商用建筑 ， 工業(yè)用建筑 。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的 。其中 ， 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿 ， 自動續(xù)期 。
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