共有產(chǎn)權(quán)房的過戶，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人；
以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證 。一起到房管 。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證 。
【共有產(chǎn)權(quán)房如何過戶】《物權(quán)法》第九十六條規(guī)定，共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù) 。
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