共同共有的房屋可以通過協(xié)商約定的方式分割 。分割時(shí) ， 應(yīng)先確定各共有人的所有權(quán)份額 ， 使共同共有轉(zhuǎn)變?yōu)榘捶莨灿?nbsp;， 然后按按份共有的方式進(jìn)行分割 。
確定各所有人的份額 ， 應(yīng)本著協(xié)商一致的原則 ， 各所有人均應(yīng)本著團(tuán)結(jié)和睦、互助互讓的精神進(jìn)行協(xié)商 ， 以求達(dá)成一致的意見 。
【法律依據(jù)】
【共同共有房產(chǎn)怎么分割】《民法典》第一千零八十七條 ， 離婚時(shí) ， 夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的 ， 由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況 ， 按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決 。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等 ， 應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù) 。
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