房屋租賃的個人所得稅是20% 。財產(chǎn)租賃所得適用比例稅率 ， 每月租金收入不超過4000元的減除費用800元 ， 4000以上的減除20％的費用 ， 個人出租房屋用于他人居住的減按10％征收 。
法律依據(jù)：
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
一、工資、薪金所得 ， 適用超額累進稅率 ， 稅率為百分之三至百分之四十五 。
二、個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得 ， 適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率 。
三、稿酬所得 ， 適用比例稅率 ， 稅率為百分之二十 ， 并按應(yīng)納稅額減征百分之三十 。
四、勞務(wù)報酬所得 ， 適用比例稅率 ， 稅率為百分之二十 。對勞務(wù)報酬所得一次收入畸高的 ， 可以實行加成征收 ， 具體辦法由國務(wù)院規(guī)定 。
【房屋租賃的個人所得稅怎是多少】五、特許權(quán)使用費所得 ， 利息、股息、紅利所得 ， 財產(chǎn)租賃所得 ， 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得 ， 偶然所得和其他所得 ， 適用比例稅率 ， 稅率為百分之二十 。
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