民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為，委托租賃的協(xié)議是當(dāng)事人自愿簽訂，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，該委托協(xié)議有效 。
【委托人簽訂租房協(xié)議有效嗎】《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實(shí)；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗 。
第一百六十一條，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為 。
依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理 。
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