【貸款不下來首付能退嗎】貸款辦不下來可以退首付，但可能支付相應違約金 。這要區(qū)別不同的情況來判斷 。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付 。如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限等 。法律依據：《合同法》第114條第1款規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法 。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30% 。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的 。
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