買商品房交定金不是必須的 。
【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第二十二條
【買商品房交定金是必須的嗎】不符合商品房銷售條件的 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房 ， 不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用 。符合商品房銷售條件的 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的 ， 訂立商品房買賣合同時(shí) ， 所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的 ， 從其約定 。
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