出租店面合同并不適用統(tǒng)一制定的合同形式來(lái)簽訂，因此，自行起草店面出租合同的時(shí)候一定要注意一些細(xì)節(jié) 。
【店面出租合同怎么寫(xiě)】首先，明確要出租的商鋪或者物業(yè)的地址、面積、范圍以及出租的用途 。
其次，要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整及保證金等 。關(guān)于改造及裝修的問(wèn)題，承租方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，要做一些重大、關(guān)鍵性結(jié)構(gòu)改造的，最好事先征得出租方的書(shū)面同意 。
另外明確維修責(zé)任，使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或者故障，由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān) 。
最后，一定要明確違約責(zé)任，如承租人不按期繳納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。
以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答，希望能夠幫助到您，謝謝 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法 。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。
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