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樂居買房訊 據(jù)中原海南戰(zhàn)略研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè) ， 海南5月第3周成交4宗地塊 ， 其中經(jīng)營(yíng)性用地3宗 ， 成交總額約3.3億元 。 ?？诤腿齺喐饔?宗宅地出讓 ， ?？凇?.15”新政后迎來2宗土拍捷報(bào) 。
【武漢|三亞安居宅地溢價(jià)60% 限購(gòu)松動(dòng)?？诩哟笳毓?yīng)|海南土拍周報(bào)】?？谑薪瓥|新區(qū)的JDWH-01-B06地塊被海南宏盈同康置業(yè)有限公司競(jìng)得 ， 成交價(jià)為10608萬元 ， 溢價(jià)率約28.5% ， 折合成交樓面地價(jià)約10278元/㎡ 。 該地塊要求用于高品質(zhì)市場(chǎng)化商品住房及安居房建設(shè) ， 須配建10%安居房 ， 執(zhí)行現(xiàn)房銷售制度 。 另1宗商業(yè)用地被北京偉鑫能源投資有限公司以成交價(jià)10470.01萬元拿下 ， 面積為9183.66㎡（約13.78畝） ， 0溢價(jià)率成交 ， 樓面價(jià)為4560.28元/㎡ 。
三亞成交宅地為安居房建設(shè)用地 ， 面積6587.44㎡ ， 三亞城投以11388萬元的成交價(jià)拍下 ， 溢價(jià)率高達(dá)60% ， 樓面價(jià)為5762.48元/㎡ 。
5月第3周有3宗經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng) ， 其中?？诮瓥|新區(qū)在5月23日掛牌1宗宅商混合用地 ， 三亞有1宗辦公用地新增供應(yīng) ， 臨高掛牌1宗安居房建設(shè)用地 。
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-04-F07地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ， 地塊總面積為29701.96平方米（合約44.55畝） ， 容積率≤3.0 ， 土地用途為零售商業(yè)和城鎮(zhèn)住宅用(市場(chǎng)化商品住房項(xiàng)目)混合用地 ， 其中零售商業(yè)占比為15% ， 城鎮(zhèn)住宅用占比85% ， 起始價(jià)為71284.7040萬元 ， 折合起始樓面價(jià)8000元/平方米 。
限購(gòu)松動(dòng)后?？陉懤m(xù)有新宅地掛牌 。 5月25日 ， 海口掛牌西海岸南片區(qū)F3501地塊 ， 用于建設(shè)市場(chǎng)化商品住房 ， 面積為63503.77平方米 ， 是?？诮晟僖姷拇笠?guī)模宅地 ， 起始價(jià)144026.5503萬元 ， 折合起始樓面價(jià)約為7000元/平 。
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