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拿到房產證多久能賣房

小知識

【拿到房產證多久能賣房】

拿到房產證多久能賣房


拿到房產證后，什么時候賣房由當事人自行決定 。對于商品房的轉讓時間，法律并沒有作出相應的規(guī)定 。
根據《城市房地產管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為 。
第四十一條規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式 。
第四十二條規(guī)定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移 。
法律依據：
《城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為 。
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式 。
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移 。

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