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朱孟依|從包工頭到華南五虎，斥200億救恒大的廣東“隱形富豪”，不簡單( 二 )

恒大廣州市合生創(chuàng)展朱孟依



朱孟依還在廣州建立起中國第一商業(yè)城“廣州天河城” 。 因?yàn)橹稗r(nóng)民工的身份和酷似農(nóng)民的面貌 ， 被廣州的老百姓親切地稱為“朱老農(nóng)” 。 在廣州還流傳著一句話：“朱老農(nóng)的房子蓋到哪里 ， 廣州的市中心就挪到哪里！”
之后短短幾年 ， 合生創(chuàng)展的房地產(chǎn)版圖迅速擴(kuò)展到華南、華北 ， “朱老農(nóng)”在許多城市瘋狂蓋房 ， 樓盤林立 。 2004年銷售登頂 ， 達(dá)到百億級(jí)別 ， 是國內(nèi)第一家破百企業(yè) ， 當(dāng)時(shí)恒大的銷售額只有14.4億元 ， 堪堪夠到合生創(chuàng)展的零頭 。
【朱孟依|從包工頭到華南五虎，斥200億救恒大的廣東“隱形富豪”，不簡單】
就在合生創(chuàng)展勢(shì)頭猛烈 ， 其他房地產(chǎn)商齊頭并進(jìn) ， 步步緊逼時(shí) ， 朱孟依意想不到地放慢了合生創(chuàng)展的擴(kuò)張腳步 ， 選擇淡出公眾視野 ， 穩(wěn)步發(fā)展 ， 這是為什么？
三、朱氏家族產(chǎn)業(yè)的崛起賺到錢的朱孟依一改強(qiáng)勢(shì)手腕 ， 開始帶著自己的兄弟姐妹們一起發(fā)展 ， 共同致富 。

在朱孟依的幫助和引薦下 ， 大哥朱拉伊很快在房地產(chǎn)界建立了自己的社交人脈圈 ， 創(chuàng)立了新南方集團(tuán) 。 10年里凈賺了10個(gè)億 。
后來又轉(zhuǎn)戰(zhàn)醫(yī)藥行業(yè) ， 上、中、下游均有自己的企業(yè) 。 按照朱家人的想法：房地產(chǎn)行業(yè)泡沫和風(fēng)險(xiǎn)大 ， 但醫(yī)藥尚屬穩(wěn)定 。

弟弟朱慶依主辦物業(yè)公司 ， 為合生創(chuàng)展旗下的樓盤提供服務(wù) 。 妹妹負(fù)責(zé)建材 ， 為合生創(chuàng)展提供建筑材料 。 兒子朱一航更是轉(zhuǎn)戰(zhàn)電子競(jìng)技 ， 還經(jīng)常為合生創(chuàng)展宣發(fā)廣告 。
由此可見 ， 朱家家族企業(yè)已經(jīng)崛起 ， 涉及投資、醫(yī)藥、建材、服務(wù)、娛樂等等行業(yè) ， 商業(yè)版圖和跨度非常大 。

作為一個(gè)商人 ， 朱孟依如此支持自家人的企業(yè) ， 除了想要拉自家兄弟一把之外 ， 更重要的是進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分散 。 比如2003年 ， 朱孟依耗費(fèi)200億打造“京津新城” ， 投資失敗虧損的只有合生創(chuàng)展 ， 家族其他產(chǎn)業(yè)均未受影響 。
不僅如此 ， 這還為朱孟依提供了強(qiáng)大的現(xiàn)金流 。 避開房地產(chǎn)鋒芒的幾年里 ， 朱氏家族產(chǎn)業(yè)深挖洞多積糧 ， 廣撒網(wǎng)多撈魚 ， 積累了非?？捎^的資產(chǎn) ， 才能讓朱孟依花錢花得如此豪橫 。

四、低調(diào)發(fā)財(cái) ， 強(qiáng)勢(shì)回歸2021年房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)唱衰 ， 國內(nèi)很多企業(yè)大佬為了減輕負(fù)債 ， 都是急于脫手土地資源 ， 在別人賣賣賣的時(shí)候 ， 朱孟依在買買買 。 這都得益于朱家商業(yè)版圖積累的資金 。
朱孟依先是347億承接了廣州舊城改造 ， 又393億拿下南北兩處地產(chǎn) ， 緊接著又花了200億“救助”陷入資金困境的恒大 。 厚積薄發(fā) ， 前幾年的低調(diào)發(fā)展終于在這兩年看到了成果 ， 不愧被萬科王石稱為“地產(chǎn)界的航空母艦” 。

朱孟依在房地產(chǎn)火熱時(shí)避其鋒芒；看到高額負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)便早早進(jìn)行規(guī)避 ， 積累資金；行情下行時(shí)又強(qiáng)勢(shì)回歸 ， 搶占資源 。 這波操作真不簡單 ， 勇氣、耐心、實(shí)力和手腕 ， 缺一不可 ， 這就是房地產(chǎn)界的“隱形富豪”！
結(jié)語朱孟依為人低調(diào) ， 很少出現(xiàn)在媒體和公眾面前 ， 目光毒辣且長遠(yuǎn) ， 不執(zhí)著眼前的利益 ， 很值得學(xué)習(xí) 。 不過有一說一 ， 為了經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定 ， 國家肯定不會(huì)讓恒大這個(gè)龐然大物破產(chǎn) ， 從長遠(yuǎn)來看有利可圖 ， 但朱孟依想要短期內(nèi)回本 ， 必然困難重重 。 你們?cè)趺纯矗?br /> 免責(zé)聲明：文章內(nèi)容如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)圖片或其它問題 ， 請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)與本號(hào)作者聯(lián)系 ， 如反映情況屬實(shí)我們將第一時(shí)間刪除責(zé)任文章 。 文章只提供參考并不構(gòu)成任何投資及應(yīng)用建議 。

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