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1 ， 國家的工具箱里工具豐富 ， 組合多樣 ， 以往數次使用 ， 均收效良好 。
2 ， 樓市依舊是賣方市場 ， 購房人僅僅具有在甲乙丙丁樓盤之間的選擇權 ， 議價權無從談起 。 靠喊幾聲房價不腰斬決不出手 ， 震唬不住開發商 ， 相反 ， 開發商會認為你根本不是剛需 ， 你的工具箱里也沒第二樣工具 。
【樓市|一二線樓市肯定能救活，原因有五點】
3 ， 與地方政府、商業銀行的利益關聯程度 ， 開發商遠遠強于購房人 。 地方政府考慮整體發展、商業銀行考慮中長期利益 ， 開發商與購房人的地位相差一個層面 ， 故而處理彼此關系時區別很大 ， 比如你和開發商都欠了銀行貸款本息 ， 開發商能展期延期 ， 你可能就沒這么好的運氣了 。
4 ， 剛需群體因住房改善、分家立戶、保值增值、遷徙落戶等等情況導致的需求 ， 將呈平緩的增長態勢 ， 樓盤供給、土地供給將呈逐步下降趨勢 ， 供需關系會從目前限購條件下的供大于求逐漸轉為平衡 ， 之后甚至有可能倒置過來 。
5 ， 人口向大中城市聚集的趨勢如常 ， 年復一年的新增大學畢業生及留學歸來人員是這種聚集趨向的輸入源泉 ， 而安家于大中城市是他們不得不確立的現實目標 。
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