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客廳|一般情況下什么樣的戶型是好戶型？

客廳陽臺臥室衛生間

客廳|一般情況下什么樣的戶型是好戶型？

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客廳|一般情況下什么樣的戶型是好戶型？

房屋有很多不同的戶型 ， 每種戶型都有其特點 。 怎么選擇好戶型呢？
平層戶型
平層是指一套房屋的客廳、臥室、衛生間、廚房等房間均處于同一層面上 ， 但若是面積小 ， 則容易顯得擁擠 。
復式戶型
該套戶型在概念上是一層 ， 因為其并不具備完整的兩層空間 ， 但層高比較高的住宅 ， 可以在戶型上方較多的空間中劃出一部分作為夾層使用 。 復式戶型可以在有限的空間里增加房屋面積 。

家里有小孩的家庭 ， 或者準備要孩子的新婚夫婦 ， 建議選擇客廳朝向好且空間較大的戶型 。 老人家自住不適宜選擇復式、躍層這類戶型 ， 平層戶型相對安全 ， 方便老人家住 。
戶型方正：戶型方正是指房子的外墻輪廓大體上呈現出方形（長方形或者正方形） ， 一般能給房主二次改造的空間 ， 空間利用比較好 ， 改造成本也相對較低 ， 還應該避免過長的走道浪費房子使用空間 。 中國自古以來要求堂堂正正做人 ， 更多人喜歡方方正正的戶型 ， 也有這個原因 。
南北通透戶型最好 。
朝向 。 朝向是很重要的 ， 如果朝南或朝西南中南 ， 這樣的房型采光好 ， 客廳和臥室都比較明亮 。
否通風 。 風好壞 ， 將職業影響戶型的品質 。 所以說南北通透或東西通透的戶型是比較理想的 。
戶型是否方正 ， 方正的戶型比較好擺放家具等 ， 它的使用面積是不會浪費的 。
功能分區 。 包括干濕分區 ， 動靜分區等 。

三至四開間朝南 ， 南北通透 ， 雙陽臺 ， 南向陽臺7米左右長度 ， 動靜分離 ， 雙衛 ， 適合兩至三代人同住
距離地鐵站 ， 重點學校近的 ， 周圍配套設施完善的 ， 菜場 ， 超市 ， 醫院……戶型南北通透比較好！周邊環境好 ， 空氣清新 ， 沒有化工廠 ， 遠離工業區 ， 既交通方便又臨田野綠樹 ， 視野開闊 。 樓盤綠化率高 ， 樓間距大 ， 坐北朝南 ， 室內通風采光好 。 南北通透的房子比較好 。 中國干古流傳下來總是有道理的 。
戶型的風水 。 退學最忌諱戶型有以下的問題：進戶門只對著廁所門、整個房型缺角等 。
分區：功能分區 ， 不同的活動要有不同的空間 。 干濕分離 ， 廚房衛、生間應盡量和科通、臥室分開 。 靜 ， 臥室、書房應該盡量在房子內側 。
【客廳|一般情況下什么樣的戶型是好戶型？】戶型方正 ， 中國人講究天圓地方 ， 符合國人心里 。 最好三室 ， 即便是兩口人 ， 如果經濟條件允許也要買三室 ， 住了之后就明白了 。 一定要買通透的戶型 。 主臥一定要有衛生間 ， 也就是說雙衛 ， 很重要！

戶型朝向偏差不超過20° ， 朝南 。
戶型過道少 ， 浪費空間小 。
客廳朝南 ， 并在客廳有陽臺 ， 最好餐廳跟客廳在一條 ， 餐廳也有陽臺 ， 雙陽臺 。
廚衛空間明亮 ， 都有窗戶 。
戶型方正 ， 別選異型房 。
戶型方正.不要槍字戶型.不買弧形.
戶型臥室都有可以曬到太陽的窗戶.
南北通透
洗手間的窗戶一定是靠著外面的窗戶.絕對不要在樓道或者是沒有窗戶的.洗手間內濕噠噠的陰冷潮濕.絕對接受不了.
臥室的墻壁千萬不要跟廁所的共用一面墻.后續有滲水的風險.
南北通透的房子居住舒適 ， 戶型方正利用 。 功能分區明顯 。

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