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住房公積金|買房牢記“7字真言”：買中、買邊、不買三，基本不會買到差房子

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住房公積金|買房牢記“7字真言”：買中、買邊、不買三，基本不會買到差房子

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住房公積金|買房牢記“7字真言”：買中、買邊、不買三，基本不會買到差房子

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“買房“這個關鍵詞對于中國老百姓來說是一個敏感的話題 ， 但是只要是正常生活就繞不開買房的問題 。 國人對于房子有著特殊的情結 ， 這和家的觀念是分開的 ， 沒有房子在大城市打拼的再好也就像無根浮萍 。
年輕人奮斗多年在積累了一定資金后就會想辦法買一套房子 ， 這對于很多人來說房子既是成家立業的長期住所 ， 也是安身立命的根本 。 花費幾百萬資金在大中城市買套房對不少家庭來說非常吃力 ， 如果沒有提前觀察好買到了不合適的戶型就悔之晚矣了 。 那么是否買房也有講究？過來人建議：買中、買邊、不買三 ， 看看你買對了嗎？

自從2021年開始 ， 國內樓市呈現較為萎靡的狀態 ， 為了進一步刺激樓市 ， 不少地方逐漸放松了調控政策 ， 甚至放寬了貸款政策 ， 有中長期購房需求的業主能夠在貸款時拿到4.6%的利率 。 不過即使是這樣 ， 國內市場上居民對于購買房產的意愿依舊不高 。
出現這樣的情況就是因為現在房價依然處于高位 ， 另一個原因就是目前我國的總體住房面積已經超出了市場需求一大截 ， 老百姓的買房和投資觀念也在不斷發生變化 。 在市場供大于求和對未來預期不看好的情況下 ， 房子的投資屬性正在逐漸減弱 ， 剛需購房屬性逐漸加強 。

其實我國近幾年來一直在對炒房的投機行為進行打壓 ， 通過對樓市的密集調控降低房子的金融屬性 。 綜合這幾年的大環境 ， 再加上疫情的影響 ， 房地產開發商想要依靠不斷擴張實現大踏步式賺錢的目標已經基本不可能實現了 。 在去年開始 ， 不少房地產企業面臨著資金回籠困難的問題 ， 甚至有的房產企業負債金額高的驚人 ， 這都是樓市發展過快的泡沫表現 。
如今房企想要靠樓市賺快錢、投機者想要靠樓市翻倍盈利的可能性微乎其微 ， 國家在強調房住不炒概念的同時也在加快對樓市的改革 ， 隨著現在房產住宅過剩危機的出現 ， 購房者也更加注重住房質量 ， 雖然現在熱點城市的房子依然很搶手 ， 但是三四線城市的高層和質量一般的住房基本上處于無人問津的狀態 。

在這種情況下 ， 樓市逐漸向買方市場傾斜 ， 消費者如何選擇適合自己、舒適度高的房子成為了當下買房的主流話題 。 那么 ， 只要你有了購房意愿 ， 在買房時如何選擇好房子呢？大家一定要牢記買房時的7字真言：買中、買邊、不買三 ， 如果你能夠時刻牢記這7個字 ， 在大概率下買的房子都不會差 。
買中：盡量選中間樓層 。這個建議是基于高層住宅的低層和超高層所考慮的 ， 現在大城市為了解決土地資源稀缺的問題 ， 一般會建很多高層或超高層 。 但是低層和超高層都有其優缺點 ， 就缺點來說 ， 低層的私密性和安全性不如高層 ， 通風效果也很差 ， 夏天還要面臨著蚊蟲叮咬的困擾 。 超高層也不好 ， 樓層太高在有安全隱患時不利于逃生 ， 沒有電時不方便上下樓 ， 平時供水壓力也沒有那么大 ， 在冬天樓層越高暖氣效果越不好 。

這也是為什么大家在買高層住宅時 ， 盡量不要選擇低層和超高層樓層的原因 。 雖然現在大家對于買幾樓都有自己的看法 ， 但是不知道如何挑選的情況下盡量還是選擇那些中間樓層 ， 既不會面臨通風和安全性的困擾 ， 又不會因為停電和消防問題焦慮 。

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