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購房置業(yè)|4樓、13樓、14樓、18樓、24樓不能買？內(nèi)行：這3個(gè)樓層不建議買

房價(jià)購房置業(yè)

購房置業(yè)|4樓、13樓、14樓、18樓、24樓不能買？內(nèi)行：這3個(gè)樓層不建議買

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購房置業(yè)|4樓、13樓、14樓、18樓、24樓不能買？內(nèi)行：這3個(gè)樓層不建議買

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【購房置業(yè)|4樓、13樓、14樓、18樓、24樓不能買？內(nèi)行：這3個(gè)樓層不建議買】為了讓房地產(chǎn)回歸到居住屬性 ， 打擊炒房者 ， 從2016年開始我國樓市就迎來調(diào)控的風(fēng)潮 ， 不少地區(qū)的房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了回落 ， 對(duì)剛需族來說 ， 這真的是一件好事情 ， 因?yàn)槿藗兛梢月舴孔恿?， 而在選擇買哪個(gè)房子時(shí) ， 許多人不愿意買4樓、13樓、14樓、18樓、24樓這樣的樓層 ， 但是內(nèi)行人表示 ， 真正不建議買的是這三個(gè)樓層 。
買房可不是一件小事 ， 一套房少說要上百萬元 ， 在北上廣深這樣人口眾多、就業(yè)機(jī)會(huì)多的城市 ， 買房需求會(huì)更大 ， 所以大多數(shù)人買房的時(shí)候也會(huì)格外小心 ， 畢竟買房子不僅要付首付 ， 還關(guān)系到后續(xù)的月供壓力 ， 一定要買一套自己滿意的房子才行 。 如今不少人認(rèn)為4樓、13樓、14樓、18樓、24樓這樣的樓層不能再買 ， 但實(shí)際上 ， 內(nèi)行人認(rèn)為 ， 不能買的并不是這些樓層 ， 而是這3個(gè)樓層？

很多人買房的時(shí)候都會(huì)考慮一個(gè)重要的問題 ， 那就是地段 ， 一些內(nèi)行人士也對(duì)此表示贊同 ， 地段好 ， 孩子上學(xué)和老人看病會(huì)更加方便 。 另外 ， 這兩年隨著國家對(duì)樓市調(diào)控力度的加強(qiáng) ， 房價(jià)漲幅收窄 ， 一些負(fù)債率高的房企出現(xiàn)交房困難的現(xiàn)象 ， 所以這些年人們買房時(shí)還會(huì)關(guān)心小區(qū)的物業(yè)、開發(fā)商的口碑 。 不過 ， 畢竟房子是用來住的 ， 住起來舒服的房子才是好房子 。 比如很多人買房的時(shí)候會(huì)追求采光效果 ， 希望樓間距寬一些 。 還有的人追求景觀效果 ， 希望買到看江、看湖的樓層 。
但是許多人對(duì)4樓、13樓、14樓、18樓、24樓等樓層存在偏見 ， 4樓、14樓、24樓不受歡迎的原因很簡(jiǎn)單 ， 和4有關(guān)的樓層 ， 諧音和死字相同 ， 在傳統(tǒng)觀念中是不吉利的數(shù)字 ， 就算是手機(jī)號(hào)或者車牌號(hào) ， 人們也更喜歡帶6或者帶8 ， 似乎寓意更好 。 為了順應(yīng)客戶的需求 ， 許多開發(fā)商也會(huì)動(dòng)一些腦筋 ， 比如一棟住宅里面沒有4層或者14層 ， 一個(gè)小區(qū)里面沒有4棟 ， 3棟過后就直接是5棟 。

為什么人們也不喜歡18樓呢 ， 這是因?yàn)?8樓有“18層地獄”的說法 ， 相信大家應(yīng)該可以聯(lián)想到 ， 13樓和西方人的信仰有關(guān) 。 在《最后的晚餐》上 ， 參加晚餐的第13個(gè)人是猶大 ， 猶大出賣耶穌以獲得30枚銀幣 ， 最后導(dǎo)致耶穌被釘在十字架上喪生 ， 后來 ， 人們就把13作為一個(gè)不詳?shù)臄?shù)字 。 但是 ， 在內(nèi)行看來 ， 這些樓層并非不能買 ， 13樓、14樓、18樓、24樓屬于中間樓層 ， 兼具低樓層和高樓層的優(yōu)點(diǎn) ， 而4樓在多層住宅中也屬于較好的樓層 。
內(nèi)行人認(rèn)為：這三個(gè)樓層才不建議買 。 第1個(gè)樓層是頂樓 。 如果一個(gè)頂樓是復(fù)式設(shè)計(jì)或者帶閣樓 ， 也許可以規(guī)避頂樓原本的隔熱效果差、漏水問題 ， 但大多數(shù)頂樓沒有這些設(shè)計(jì) ， 缺點(diǎn)是顯而易見的 。 雖然建筑技術(shù)進(jìn)步了 ， 但依然有開發(fā)商偷工減料的現(xiàn)象出現(xiàn) ， 頂樓比其他樓層更容易出現(xiàn)漏水問題 。 住在頂樓 ， 不僅會(huì)出現(xiàn)隔熱方面的問題 ， 增加空調(diào)費(fèi)開支 ， 還可能出現(xiàn)水壓不穩(wěn)定 ， 一旦水壓不夠 ， 水就會(huì)上不來 ， 所以住在頂樓比其他樓層更容易出現(xiàn)停水的問題 。 頂樓對(duì)電梯的依賴度更高 ， 如果出現(xiàn)電梯停電、火災(zāi)、地震等特殊狀況 ， 逃生時(shí)間也會(huì)延長 。

第2個(gè)樓層就是1樓 。 許多老人喜歡1樓的房子 ， 那是因?yàn)檫^去沒有電梯 ， 1樓可以盡快到達(dá)家里 ， 現(xiàn)在電梯房已經(jīng)很普及了 ， 但1樓的缺點(diǎn)卻顯而易見 ， 由于城市人口越來越密集 ， 開發(fā)商建造房子也越來越高 ， 一樓是最接近地面的樓層 ， 樓層越低 ， 意味著采光效果越差 ， 私密性也不好 ， 容易受到小偷的光顧 ， 還經(jīng)常受到噪音影響 。 而且1樓的房子難免遇到潮濕的問題 ， 長時(shí)間住在一樓 ， 不僅容易遇到蛇蟲鼠蟻 ， 還會(huì)對(duì)健康產(chǎn)生不良影響 。 這樣的房子怎么看也不適合老人居住 。

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