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別墅|深圳天麓又有別墅被拍賣，原價2100萬，起拍價3932萬，市價5000萬

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別墅|深圳天麓又有別墅被拍賣，原價2100萬，起拍價3932萬，市價5000萬

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別墅|深圳天麓又有別墅被拍賣，原價2100萬，起拍價3932萬，市價5000萬


位于深圳市鹽田區鹽壩高速北側的東部華僑城天麓別墅區竟然又有獨棟大別墅被拿出來拍賣了 。


這幢面積319.25平方米的獨棟大別墅市場價高達5000萬左右 ， 但是它的起拍價卻低至3932萬 。
若最終以這個價賣出的話 ， 那這個業主就要暴虧1068萬了！

天麓別墅在深圳的別墅圈里面可謂是名聲在外 。
一開始這里是叫好又叫座的 ， 富豪們特別喜歡這里的環境和氣候以及景觀 ， 在這里度假特別舒服 。
可是后來當富豪們發現這里猶如被孤立于世外的世外桃源之后 ， 這里的別墅就變得難賣起來了 。
從圖片上可以看到 ， 天麓別墅是山頂別墅 ， 雖然這里的風景和氣候的的確確是無可挑剔的 ， 但是這里也是不適合長期居住的 。

這里除了別墅之外前后左右都是山 ， 沒有酒吧沒有購物城 ， 出門買個東西都要開車走“半天”！（這里的半天是形容詞）
這對于那些習慣了城市燈紅酒綠和購物方便的人來說有些難以適應 ， 偶爾住一下可以 ， 長期住就有點兒離群索居了！
【別墅|深圳天麓又有別墅被拍賣，原價2100萬，起拍價3932萬，市價5000萬】所以這里的別墅雖然叫價很高 ， 但是二手房的成交量卻不大！
而這棟被3932萬拍賣的別墅是天麓二區的 ， 天麓二區的容積率更低 ， 這里更加的冷清 。

從圖片上可以看出 ， 二區的別墅不多 ， 稀稀拉拉隔得老遠 。
有一說一 ， 這里的別墅對于喜靜的人來說那是相當的不錯 ， 但是對于愛熱鬧的人來說就有些不合適了 。
而這一套別墅的起拍價也確實很低 ， 低于市場價一千多萬了 ， 說不好真的會有人買走 。
說來說去 ， 這幢別墅到底為什么會被拍賣呢？
經過調查 ， 原來是這幢別墅的業主名下的公司向廣州銀行申請了貸款 ， 但是因為不為人知的原因他們的貸款逾期未結清 。
所以廣州銀行將這家公司包括這家公司的其他股東都告了 ， 要求償還本息48853710元 。
欠錢不還敗訴是必然的 ， 所以這套別墅的業主作為這家公司股東 ， 在他敗訴后他的房子就被依法拍賣了 。
值得一提的是 ， 廣州銀行將這家公司的股東全都告了 ， 而天麓別墅的業主在欠款公司僅是第三大股東 ， 所以如果這幢別墅能成交 ， 哪怕只是以起拍價成交 ， 那么這個房東也不算虧 ， 因為他的原購價只有2100萬！
當然 ， 如果按照市場價來看以3932萬起拍價成交的話 ， 他雖然本錢沒虧 ， 但是市場價還是虧了一千多萬 。 如果運氣不好流拍再二拍 ， 那就要虧大了！
本文到此就要結束了 ， 對于這套被拍賣的別墅你怎么看呢？
歡迎留言探討！


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