小產權房不可能登記，也不能過戶 。小產權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案 。它的產權證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的 。
【小產權房能過戶嗎】【法律依據(jù)】
《土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制 。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使 。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地 。土地使用權可以依法轉讓 。
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