【房產(chǎn)證上的面積包括公攤面積嗎】
屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積 。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認定 。房產(chǎn)面積，具體說包括幾個概念，如房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積（或分攤面積）、使用面積、計租面積等等 。其中建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，主要適用于商品房 。計租面積、使用面積主要適用于公產(chǎn)房屋和企業(yè)產(chǎn)的房屋管理 。人們常說的商品房的建筑面積，其實是指上述“建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積”中的“建筑面積”，其中是包含一部分公攤面積在內(nèi)的 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書 。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書 。
推薦閱讀
- 棚戶區(qū)改造的房屋有房產(chǎn)證嗎
- 聯(lián)通eSIM卡開通方法
- 移動寬帶如何網(wǎng)上繳費
- 氟組詞氟的組詞氟怎么組詞
- 拒絕別人的理由有哪些
- 筐組詞筐的組詞筐字怎么組詞
- 自吸泵不上水怎么辦
- 電動牙刷適合什么樣的人使用
- 怎么計算自己的工資
- 茶葉為什么有的上浮有的下沉