【抵押合同和擔(dān)保合同有什么區(qū)別】性質(zhì)不同:所謂擔(dān)保合同 ， 是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù) ， 保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn) ， 而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間 ， 或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的 ， 當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí) ， 以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議 。它分為五種：保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、留置合同和定金 。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人 ， 也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同 。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn) ， 也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保 ， 當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí) ， 抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償 ?？梢?jiàn) ， 抵押合同只是擔(dān)保合同中的一種 。
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