過戶是采用正常的程序 ， 把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程 。
可以 ， 但是必須是以買賣的形式或其他合法方式辦理 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 ， 應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
【貸款房可以過戶嗎】1．簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
2．簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明 ， 轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請 ， 并申報(bào)成交價(jià)格；
3．房管部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查 ， 并在7日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù) ， ７日內(nèi)未作書面答復(fù)的 ， 視為同意受理；
4．房管部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格 ， 并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；
5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
6．房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù) ， 核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書 。
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