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二手房可以過戶嗎

小知識


二手房可以過戶嗎


一般情況下，只要二手房的相關材料和手續都正常，是可以辦理過戶的 。只要房產本身沒問題，只要按照一定的流程，就可以辦理過戶 。
購買房產的交易雙方在繳納完契稅等相關稅費后，就可以去不動產登記中心申請房屋轉移登記了 。大家在進行轉移登記申請時需要帶上以下資料：夫妻雙方的結婚證、身份證；契稅發票；原產權證書；二手房買賣合同；宗地圖和房屋平面圖 。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外 。
【二手房可以過戶嗎】依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記 。
第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理 。
國家對不動產實行統一登記制度 。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定 。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料 。

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