這樣一對比 ， 如果是手上有錢能還上房貸 ， 最好是全部還上 ， 這樣還可以省下一部分利息 。 很多人還會想等著房子漲價 ， 但是目前經(jīng)過國家對房價的調(diào)控 ， 房價可能會下跌 ， 上漲的可能是比較小的 ， 基本上房價是趨于平穩(wěn) 。
因此現(xiàn)在貸款買房沒問題 ， 但買錯房就會出問題 。 一旦買錯房 ， 貸得越多 ， 只會虧得越多 ， 房貸越久也會虧得越多 ， 等你還30年房貸 ， 最后發(fā)現(xiàn)房子都沒人要 ， 這就只能認虧了 。
小結(jié)如果是公積金貸款或者組合貸款買房的 ， 不需要提前還貸 。 因為經(jīng)過調(diào)整 ， 公積金5年以上貸款利率已經(jīng)降至史上最低3.25% ， 這個利率可以無風險套利 。 購房時享受了貸款利率打折優(yōu)惠也沒必要 ， 因為利息也不是很高 ， 不會虧本 。 這種低利率 ， 還是留著比較劃算 。
總而言之 ， 現(xiàn)在普通的長期貸款買房是不劃算的 。 但是這也要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況和需求來決定 ， 畢竟現(xiàn)在的房價也不便宜 ， 買套房對普通人來說還是不容易的 。
你覺得房貸要不要提前還呢？
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