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在城市里已經不允許建設的預制板樓 ， 在農村里還在使用它 ， 這次長沙事情之后 ， 自建房檢查的重點就是尋找那些預制板房子 。 預制板蓋樓 ， 是從蘇聯引進的建筑方法 ， 也叫赫魯曉夫樓 ， 它采用空心預制板 ， 使用壽命只有30年 ， 造價成本低 ， 建造速度快 ， 在過去經濟條件差的情況下 ， 采用預制板可以用有限的財力建設更多的房子 ， 確實在一定程度上讓更多人住上了自己的房子 。
【長沙|長沙自建房坍塌引起自建房檢查，預制板自建房的房主瑟瑟發抖中】
但這種房子結構容易松動 ， 墻體是承重的 ， 樓板是可以掉落的 ， 特別是遇到裝修砸墻的時候 ， 很容易把房子的結構給破壞 。 同時這種房子無法承受橫向擺動 ， 遇到地震的時候會整棟樓倒塌 。 所以2000年后 ， 我們在城市中停止新建預制板建造 ， 并從美國引進了全框架鋼筋混凝土現澆結構 ， 鋼架結構 ， 石材干掛技術 ， 鋁板技術 ， 鋁板技術 ， 玻璃幕墻技術 ， 采用這些技術的樓房使用壽命可達100年 。
不過這些建筑結構造價更高 ， 施工時間長 ， 在農村里有的人為了省錢 ， 還是在使用預制板蓋樓 。 在工廠里生產的預制板 ， 在農村里建房 ， 砌墻三天一層 ， 抬預制板大半天就可以完成 ， 使用的鋼筋少 ， 樓板不是整體 ， 特別容易出現漏水 ， 特別是屋頂長時間日曬雨淋 ， 預制板之間熱脹冷縮出現裂縫 ， 只要一下雨就會滲水 ， 做防水也沒有用 。
因為預制板是提前預先制作然后拼接起來的 ， 預制板之間有縫隙是無法改變的 ， 可以混凝土來填補中間的縫隙 ， 但結構還是不能改變 ， 起不到密封的作用 。 預制板樓出現墻體開裂非常普遍 ， 基本超過30年的預制板樓墻體都會出現開裂 。
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