購房貸款年限計算方法：
1、商業(yè)貸款年限 。
按照貸款人年齡計算 。貸款年限+借款人年齡&65周歲 。
2、公積金貸款年限 。
【購房貸款年限怎么算】按貸款人年齡計算 。若是到市屬公積金管理中心辦理，貸款年限=70-夫妻雙方年齡大的人的年齡 。若是到國管公積金管理中心辦理，貸款年限=69-夫妻雙方年齡大的人的年齡 。
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