1、共同借款人中的父母任何一方，年齡未滿(mǎn)60周歲，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來(lái)源，且要有100%民事行為能力；
2、共同借款人中的子女任何一方，有較好的職業(yè)前景，不一定有穩(wěn)定職業(yè)和收入，但要具有100%民事行為能力；
3、借款人以及共同借款人都有良好的征信狀況，無(wú)不良征信記錄，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候能夠提供一定的銀行流水；
【買(mǎi)房接力貸有什么要求】4、貸款的月還款額不應(yīng)該高于共同借款人家庭月總收入的50%，共同借款人家庭月所有債務(wù)還款應(yīng)不高于月總收入的55% 。
買(mǎi)房接力貸可以用公積金嗎所謂“接力貸”，其實(shí)就是由子女（或子女與其配偶）作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，然后父母雙方或一方與該子女（或子女與其配偶）作為共同借款人，來(lái)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋 。而接力貸是可以提取公積金出來(lái)的，只要提供購(gòu)房的證明就行了 。大家可以提取公積金來(lái)辦理貸款，或者用公積金來(lái)沖還貸 。
不過(guò)大家也需要注意，若是借款人沒(méi)有繳存住房公積金，那自然就沒(méi)有公積金可以提取 。就比如有的人因名下有房，無(wú)買(mǎi)房的指標(biāo)，所以就通過(guò)父母采取接力貸的方式貸款，但因?yàn)榉勘局挥懈改该?，自己名字不在房本上，而父母沒(méi)有繳存公積金，結(jié)果導(dǎo)致公積金管理中心不允許自己提取公積金，只能商貸 。
還有，若選擇辦理的是商業(yè)住房貸款，那其實(shí)在辦理的時(shí)候是沒(méi)必要提取公積金出來(lái)的（之后還款時(shí)可以提取公積金出來(lái)沖還貸） 。而若繳存住房公積金的時(shí)間沒(méi)有達(dá)到銀行要求，可能也無(wú)法提取公積金出來(lái)辦貸款或沖還貸（很多會(huì)要求公積金得連續(xù)繳存一年以上才行） 。
買(mǎi)房接力貸的產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的接力貸房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是歸房主所有，一般都是貸款人年紀(jì)比較大，由子女共同還款，作為共借人 。但是我國(guó)法律規(guī)定房屋的產(chǎn)權(quán)還是歸產(chǎn)權(quán)證上的人所有，和誰(shuí)進(jìn)行還貸沒(méi)有直接的關(guān)系 。
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