樂居買房訊從?？趪腋咝录夹g產業開發區獲悉 ， 海南環島高速鐵路項目的建設是重大民生工程項目 ， 是自貿港建設的重大基礎設施保障 。 項目用地主要涉及海口市云龍產業園區DO401、D0404地塊 ， 總用地面積126.2畝 。 由于海南鐵路有限公司資金嚴重短缺 ， 運營持續困難 ， 為了保障環島高鐵的正常運營 ， 貫徹落實省政府關于“研究?？谑?、三亞市等相關市縣政府就2000畝土地征轉”專題會議精神 ， 切實按照省政府的部署要求抓好落實?？诘貐^用地選址及調規轉性問題 ， 進行修改 。
區位圖
根據海南省人民政府辦公廳《關于加強國土空間規劃監督管理的若干意見》(瓊府[2021
12號)相關規定 ， 項目已經完成了修改的必要性論證工作 。 經?？谑姓鈫颖敬巍逗？谑性讫埉a業園區控制性詳細規劃DO401、D0404地塊修改方案》的編制工作 。
修改前DO401地塊用地性質為“一類工業/科研可選用地” ， 用地面積2.70公頃；DO404地塊用地性質為“一類工業/科研可選用地” ， 用地面積5.72公頃 。
修改后DO401地塊用地性質為“零售商業、餐飲、旅館混合用地” ， 用地面積2.68公頃 ， 容積率≤2.0 ， 建筑密度≤40％ ， 建筑限高≤60米 ， 綠地率≥25％；DO404地塊用地性質為“二類城鎮住宅用地” ， 用地面積5.72公頃 ， 容積率≤2.61 ， 建筑密度≤20％ ， 建筑限高≤80米 ， 綠地率≥40％ 。
【濱湖|規劃有變！?？谝还I/科研可選用地將變“宅地”！】此前 ， ?？谝延?宗地塊均由其他土地性質調整為二類居住用地（相關鏈接） ， 均為安居房項目 。
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