1、小區(qū)的綠化帶 ， 屬于城市綠化面積 ， 未經(jīng)批準(zhǔn)就改成停車位 ， 是違法行為 ， 依法要受到綠化行政處罰 。向當(dāng)?shù)爻墙ňG化管理部門投訴即可 。也可以向行政執(zhí)法局投訴 。
2、要變更原有的設(shè)計(jì)方案 ， 必須先取得規(guī)劃部門的準(zhǔn) ， 再經(jīng)過業(yè)主大會的表決通過私自更改綠地為車位的 ， 物業(yè)已經(jīng)構(gòu)成違約 ， 要承擔(dān)違約責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百四十二條 ， 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì) ， 妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分 ， 維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序 ， 采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全 。
【小區(qū)綠化帶改為停車場合法嗎】對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為 ， 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理 。
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