【二手房|花106萬買二手房，房東過完戶卻拒不搬走，房東一席話男子愣了】
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平常生活中 ， 大部分人買房子都是為了剛需 ， 自己要住 。 按照正常的交易方式 ， 一手交錢一手交貨 。 但是買房畢竟牽扯較大數額 ， 會簽訂購房合同 。 現在很多人喜歡買二手房 ， 除了現房的優點還減少了裝修的時間 。 可是買二手房交錢過戶后 ， 房子就一定是自己的嗎？答案是否定的 。
青島的孫先生在去年12月份通過當地一家中介看中了一套二手房子 ， 給了房東2萬定金繳足了中介費用 。 可是到了年底的時候 ， 中介公司告訴孫先生 ， 銀行貸款名額已經滿了 ， 需要等過完年后再辦理 。 本來以為過完年后就能申請貸款買房子了 ， 可是因為疫情的影響 ， 辦貸款的事情就這樣一直拖著 。
可是沒想到 ， 這一等就到了3月底 ， 孫先生終于辦理好了貸款 ， 把剩余的80多萬尾款轉給了房東 ， 就這樣全款106萬房款如數交給了房東 。 隨后房東和孫先生也到房管部門過了戶 。 本以為房子就是自己的了 。 可是房東中途變卦讓孫先生和家人有點措手不及 。 房東過完戶后拒不搬家 。 反而一而再的拖延 。
房東表示：5月份也沒有好日子 ， 我就暫時不搬家了 。 房東的一席話孫先生愣了 。 明明簽訂了合同 ， 房款到賬后3天 ， 房東全部清走自己的東西 ， 搬出房子 。 因為疫情還沒有徹底過去 ， 孫先生也不著急住 ， 于是向房東提出 ， 不搬走也可以 ， 先交著房租住著 。 但是房東并不答應 ， 而是說：房款我就先用著 ， 誰讓你買房的時候沒有及時交齊房款呢 。
中介公司解釋 ， 原來按照計劃在年前就可以把房款交給房東 ， 但是因為貸款沒有名額了 ， 再加上疫情的影響 ， 房款交晚了 ， 房東當時做生意急需錢 ， 所以心里就不高興了 。 現在就提出疫情的原因不方便搬家 。
房東故意拖延 ， 自己買了房子卻住不進去 ， 這讓孫先生十分惱火 。 電話打給房東要求對方搬走 ， 房東直接回復：沒空 。 隨后掛斷了電話 。 孫先生很無奈 。 既然交了錢過了戶 ， 房子是自己的了嗎？
孫先生表示雖然所有權屬于自己 ， 但是自己沒有權利更換房門鎖 ， 因為還沒有正式交接鑰匙 。 孫先生的妻子打電話詢問派出所 ， 民警表示 ， 房子的歸屬應該是法院來判決 。 看來孫先生只能通過法律途徑來維權了 。
通過這件事情來看 ， 房東的做法確實有點不地道 ， 畢竟不是因為買家造成的延誤 。 既然房子賣了 ， 也過戶了 ， 就應該搬離 。 但是話說回來了 ， 房東買房也可能遇到了急需的事情 ， 被迫買房緩解壓力 ， 沒成想卻被孫先生給耽誤了 。 雙方都沒用存在太大的問題 ， 應該坐下來好好協商一下 ， 矛盾就過去了 。
看過 ， 大家有什么想說的 ， 歡迎留言評論 。
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