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通常情況下 ， 老百姓買房除了自住外 ， 還有一部分是為了投資或者孩子上學需要 。
因此 ， 一旦樓市遇冷 ， 很多人都認為作為必需品的學區房抗風險能力一定很強 。
不過 ， 事與愿違 ， 如今 ， 學區房的魅力也在政策面的指導下逐漸褪去 ， 回歸住宅本身的屬性 。
近日 ， 寧波一套熱門學區法拍房遭遇滑鐵盧 ， 今年第三次流拍 。
【學區房|學區房遭遇滑鐵盧？寧波一套熱門學區法拍房慘遭三次流拍！】據我了解：這套法拍房位于鄞州城市花園 ， 是一套32層的89.51平小戶型 ， 對應的學區也是王炸組合——堇山小學和鄞州實驗中學 。
而且 ， 該小區的小戶型在二手房市場上非?；鸨?， 成交單價都是超過5w 。 即使是樓市轉冷的時候 ， 也都是以單價5w成交 。
雖然 ， 這套法拍房樓層不差、裝修不錯 ， 市場價489.26萬 ， 折合單價5.466w ， 起拍價400萬 ， 折合單價4.5w 。 但是 ， 還是無人問津 ， 最終流拍 。
由此可見 ， 寧波熱門學區房在政策和樓市行情的雙重夾擊下 ， 似乎也開始退燒 ， 開始變得不香了！
對于寧波熱門學區房開始退燒 ， 你們怎么看？歡迎留言討論！
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