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買房|@所有買房人：五一太原購房 盯緊這個“高能”板塊

五一

買房|@所有買房人：五一太原購房 盯緊這個“高能”板塊


??樂居買房訊一直以來，小店區都是太原購房人頗多關注的區域之一。作為太原市“南移西進、擴容提質”城市發展戰略的主要擴張區域，是太原市與晉中市聯合開發的前沿地帶，處于太榆同城化的重要交界地帶，是城市新的經濟、政治、文化中心。小店區分布著省內眾多優質高效，以及多所重點中、小學，聚集著包括商業、教育、醫療等城市最優質的的資源。加之太榆同城化的發展，讓小店利好不斷，樓市前景可期，一直都是太原購房者聚焦的熱點區域，五一黃金周期間勢必成為成交熱點。
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??高新產業集聚 熱門商圈環伺
【 買房|@所有買房人：五一太原購房 盯緊這個“高能”板塊】??作為未來城市行政發展重心的區域，高新產業集聚是小店區最值得稱道的優勢之一。小店區引入了大量優質企業，比如阿里巴巴，寶能集團，大悅城等企業已入駐小店區，城市發展靠的就是優質企業帶動的就業，消費力，優質企業涌入，吸引了更多年輕人來這里謀求發展。
??除此之外，小店區在交通、教育方面也頗有建樹。已開通的2號線和規劃中的地鐵1號線四通八達，將南北、東西串聯起來，成為太原人每日通勤往返、穿梭各區的重要交通工具。包括山大、財大等高等教育配套等名校環伺，使得小店區擁有良好的教育氛圍。
??生活配套上，小店區坐擁長風、親賢、萬象城、晉陽商圈，備受年輕人青睞的茂業、萬象城、王府井等大型商場均分布在小店區，滿足日常購物、休閑、出行等生活所需。
??不僅如此，在市政規劃中，小店區還將重點發展綜改示范區，未來發展潛力較大，競爭力不可小覷。
??涵蓋多種住宅產品 改善好盤首選之地
??從往年成交數據來看，小店區新房價格環線內外分化明顯，東中環以內、龍城大街以北多以改善型產品為主，120-200㎡戶型面積等三居到四居戶型占據主流。新房項目主要分布在南中環、龍城大街、以及東中環等重要城市干道周邊，價格分布在14000—18000元/㎡不等。而二手房則更多集中在東中環以西、南中環以北的中心城區，均價多在15000元/㎡左右。
??南側、東側等城郊片區多以剛需住宅居多，以龍城大街東延為例，分布著保利、實地、通建融創城等品牌房企項目，最南側的綜改示范區更是吸引了包括保利、招商、中海等多家知名品牌房企進駐開發，以保利時代、中海寰宇時代等為代表，剛需改善盤林立，價格均在10000元/㎡左右。
??好房不等人 小店這些樓盤值得一看
??坐擁如此巨大優勢的小店區，有哪些改善型小區不容錯過，又有哪些高性價比剛需項目可以上車？天貓好房特整理出這些小店區好盤，供大家參考：
樓盤推薦：首開·華潤·紫雲府均價16000元/㎡，二期主推100-150㎡戶型，支持一次性和按揭付款。預計2024年5月30日1#-14#交房，預計2024年9月30日二期15#-22#交房。
樓盤推薦：保利時代主推戶型建面約100~125㎡，價格約7100元/㎡起，價格僅供參考，以實際報價為準。保利時代位于太原市小店區汾東大街與真武路交匯處西北側，開發商為太原保利房地產開發有限公司，總規劃戶數為3106戶，總規劃樓棟數為16棟，綠化率35%，容積率3.76，物業公司為保利物業發展股份有限公司太原分公司。
樓盤推薦：招商時代主場折后毛坯均價8800元/㎡，折后精裝均價9980元/㎡，主推88-144㎡戶型，支持一次性和按揭付款，開發商擔保公積金貸款。項目簽約中正天街商業街，簽約北京京師幼兒園、青年路小學。

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