1、用戶申請的商業(yè)貸款其還款時間需要在一年以上，而且這一年必須嚴格按照貸款合同按期足額還款 。
2、長沙公積金貸款需要繳存至少半年以上，如果提取過公積金自提取之日起需要正常繳存公積金一年以上 。
3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已經(jīng)在長沙市資金中心進行了登記備案的正規(guī)的住宅開發(fā)項目 。
4、申請者已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，而且商轉(zhuǎn)公必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意 。
5、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)權(quán)屬公證書 。
長沙公積金貸款額度怎么算根據(jù)最新規(guī)定，職工在長沙地區(qū)(含長沙市區(qū)和長瀏寧)購買自住住房，申請住房公積金貸款最高額度為60萬元 。長沙住房公積金貸款額度計算公式：可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2 。未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計算 。
長沙公積金繳納比例基數(shù)長沙住房公積金繳存規(guī)定，繳存比例：8%-12%；繳存基數(shù)：職員本人上一年度月平均工資；繳存基數(shù)上限：上一年度全市在崗職工平均工資3倍；繳存基數(shù)下限：上一年度職工月最低工資標準；月繳存額上限：3054元；月繳存額下限：200元 。
長沙公積金貸款流程按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月(個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買住房時可申請公積金貸款或組合貸款 。具體流程如下：
1、咨詢和領(lǐng)表：借款人通過電話、網(wǎng)絡(luò)或現(xiàn)場咨詢確認貸款資格，網(wǎng)站下載或現(xiàn)場憑購房合同領(lǐng)取貸款申請表 。
【長沙房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件】2、審批和簽約：申請資料送至省直公積金中心營業(yè)大廳，貸款審批后，借款人辦理合同簽署手續(xù) 。
3、辦理抵押：抵押人協(xié)同開發(fā)商前往房地局辦理抵押見證 。
4、發(fā)放貸款：所貸款項由受托銀行直接劃到售房單位，借款人或開發(fā)商專管員憑本人身份證到中心營業(yè)大廳6號柜臺領(lǐng)取放款通知書和委托貸款憑證客戶聯(lián) 。
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