文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
【公租房|戶型改造丨83㎡北向兩居典型案例，只挪一面墻搞定所有問題】
文章圖片
文章圖片
文章圖片
說在前面
原始戶型對于對于即將入住的一家四口 ， 特別是男嬰加女童的二胎組合來講 ， 空間捉襟見肘 。 再加上預算有限 ， 如何將錢花在該花的地方 ， 是本次改造的重中之重 。
房屋信息
坐 標：河北 石家莊
戶 型：兩室
建筑面積：98㎡
使用面積：83㎡
費 用：29.8w
▲原始戶型圖
存在缺陷：
1.原始戶型入戶即進入客廳 ， 沒有一個室內和室外的緩沖區域 ， 無塵入戶就更別想 。
2. 客廳空間較大利用率較低 。
3. 客廳沙發到電視僅2.5米 ， 要放置120寸投影幕布顯得過近 ， 觀感不好（最佳觀影距離在4米左右） ， 對孩子的視力也有影響 。
4.客廳陽臺區域 ， 原始戶型此處有一根反梁 ， 導致采光極好的空間無法便捷利用 ， 成為堆放雜物的雜物間 。
5. 原始走廊狹窄昏暗且盡頭是主臥門 ， 從客廳望去不僅雜亂 ， 開門通風時主人毫無隱私 。
▲平面布局圖
改造亮點：
1.只挪一面墻 ， 用低成本爆改戶型 。
2.巧改陽臺反梁 ， 打造休閑學習空間 。
3.無主燈系統化應用 ， 用光溫暖室內空間 。
4.旋轉客廳90° ， 獲得極佳的影音室體驗 。
設計策略：
1.為無玄關戶型增設了玄關區域 ， 將大客廳劃分為客廳和西廚餐廳 ， 并將利用率不高的帶反梁的陽臺改成了休閑學習收納一體的榻榻米空間 。
2.將主次臥之間的隔墻向主臥方向移動 ， 拓寬次臥 ， 給孩子有足夠玩耍的空間 ， 同時未來需要分房睡時 ， 次臥有足夠的面積一分為二 。
推薦閱讀
- 城南|逾106畝！城南發布征地公告，規劃住宅用地！
- 變更|美的云開東方建設項目工程規劃變更公示
- 群租房的定義是什么
- 群租房歸哪個部門管
- 住房公積金|未來5年，這三類住宅或將成為“黃金屋”？懂行人已經悄悄下手
- 住建部|@景寧人，住房公積金政策有調整
- 住房公積金|梁山一小區無限期延遲交房，最新回應
- 法拍房|測評|自建9年制學校！打造150畝公園！地鐵6號線旁低密大盤將首開
- 預售|享有約定合同解除權但未在法定期限內行使的后果認定——徐州中院判決某置業公司訴王某商品房預售合同糾紛案
- 收購|越秀地產附屬公司擬收購杭州北匯置業51%股權