買房去銀行貸款要交保險(xiǎn)費(fèi)，因?yàn)椋彿勘ｋU(xiǎn)費(fèi)是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設(shè)立的，購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前，其房子的債權(quán)人是銀行而非購房者，在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀)，其損失可由保險(xiǎn)公司來承擔(dān)，降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn) 。其性質(zhì)類似于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，所以保險(xiǎn)費(fèi)必須交 。
貸款買房要注意什么?1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金 。
貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請(qǐng)貸款前，提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會(huì)變?yōu)榱?，你將申?qǐng)不到公積金貸款 。
2、多參考幾家銀行 。
雖然有的開發(fā)商會(huì)有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現(xiàn)房或者二手房，可自行選擇貸款銀行 。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣 。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好 。
【買房去銀行貸款要交保險(xiǎn)費(fèi)嗎】3、選擇合適的還款方式 。
目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息 。各有利弊 。等額本息的優(yōu)點(diǎn)是，貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭支出;等額本金的方式適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大 。
4、提供完整真實(shí)的貸款資料 。
購房者在準(zhǔn)備貸款資料的時(shí)候千萬不要弄虛作假，對(duì)于個(gè)人來說，要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明等等 。如果夸大了自己的收入水平，不僅會(huì)在日后還款時(shí)可能發(fā)生違約，還會(huì)因?yàn)樘峁┨摷俨牧隙绊懽约旱恼\信記錄 。
5、量力而行，保證按時(shí)還款 。
購房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，要對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力等作出客觀正確的評(píng)價(jià)，否則將影響日后的生活水平 。按時(shí)還款是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)在銀行留下不良信用記錄 。
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